Program bemutatása
Az Otthonfelújítási Program célja a régebbi családi házak energetikai korszerűsítése: hőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés, melegvíz-rendszer fejlesztése. A konstrukció jellemzően 0%-os kamatozású hitelt kombinál vissza nem térítendő támogatással, így jelentős rezsicsökkenés érhető el saját önerő mellett.
(A konkrét mindenkori feltételeket mindig az aktuális MFB / energetikai pályázati felhívás tartalmazza.)
Főbb paraméterek
- Finanszírozási összeg: néhány millió forintos nagyságrend, kombinált hitel + támogatás formájában
- Saját forrás: általában a teljes projektköltség kb. 15%-a
- Kamat: a hitelrész kamata 0%, jellemzően nincs kezelési költség, rendelkezésre tartási jutalék, előtörlesztési díj
- Futamidő: legfeljebb 10–12 év körüli futamidő, rövid türelmi idővel
- Ingatlanra jelzálog: jellemzően fedezet nélkül vagy kedvező fedezeti elvárásokkal működik
- Területi különbségek: Budapest és vidéki települések egyaránt bevonhatók, de a támogatás aránya az ingatlan fekvése és a jövedelmi szint alapján sávosan eltérhet
Igénylés feltételei – jellemző keretek
- Magyarországi, régebbi építésű, életvitelszerűen lakott családi ház energetikai korszerűsítése
- A korszerűsítéssel legalább meghatározott mértékű (tipikusan 30% feletti) energiamegtakarítást kell elérni
- A kérelmező nagykorú, magyar vagy EGT-állampolgár, legalább 1 éve magyarországi lakcímmel
- Tulajdonjoggal vagy haszonélvezeti joggal rendelkezik az érintett ingatlanban
- A részletes jogosultsági feltételeket mindig az aktuális felhívás és lakossági eljárási rend tartalmazza
Mire használható?
- Homlokzati, lábazati, födémszigetelés
- Tető vagy padlásfödém hőszigetelése
- Nyílászárók cseréje
- Fűtéskorszerűsítés (kazáncsere, hőszivattyú, szabályozás, radiátorcsere stb.)
- Melegvíz-ellátás korszerűsítése
- Energetikai tanúsítvány, tervezés, energetikai szakértői költségek meghatározott része
Mini esettanulmány – hogyan lehet jól kihasználni?
Egy 1985-ben épült, szigeteletlen családi ház vidéki városban:
- Energetikai felmérés
Energetikus megvizsgálja a jelenlegi állapotot, és olyan csomagot tervez (homlokzatszigetelés + nyílászárócsere + padlásfödém-szigetelés), amivel biztosan teljesíthető az elvárt energiamegtakarítás. - Költségvetés és műszaki tartalom
A tulajdonos a jóváhagyott műszaki követelményekhez illeszkedő anyagokat, rendszereket választ. A felújítás teljes költsége például 8,4 millió Ft – ebből egy részt 0%-os hitel, egy részt vissza nem térítendő támogatás fedez, a maradékot saját forrásból fizetik. - Kivitelezés és elszámolás
A bank a számlák alapján szállítói finanszírozással fizet a kivitelezőknek, a család pedig a munkák befejezése után már érezhetően alacsonyabb fűtésszámlával találkozik.
Ebben segítek: a műszaki és pénzügyi tervezés összehangolásában, az energetikai dokumentációs elvárások „lefordításában” és a banki folyamat végigkísérésében.
Császár Norbert – Császári Pénzügyek / Imperial Finance Kft.
Kapcsolódó szolgáltatás